En el estado actual podemos ver una vivienda con planta aproximadamente rectangular, que por las características de la edificación presenta todas sus estancias exteriores, 1 salón-comedor, cocina, 1 baño y 3 habitaciones, disponiendo de una pequeña terraza en la fachada principal y otra posterior que da servicio a la cocina.
La vivienda dispone de una buena distribución, mínimamente modificable a nivel estructural al disponer una pared maestra que separa la pared del baño y habitación doble con la del pasillo. Está en buen estado aunque los materiales que presenta son de origen y no da una imagen muy actual.
El propietario nos solicita una propuesta virtual para poder visualizar la vivienda de una forma menos personalizada, con un aire más actual para ayudar a un futuro comprador a entender cuales serías las posibilidades de que dispone el piso.
El propietario nos solicita una propuesta virtual para poder visualizar la vivienda de una forma menos personalizada, con un aire más actual para ayudar a un futuro comprador a entender cuales serías las posibilidades de que dispone el piso.
En nuestra propuesta de mejora, se intenta mostrar una imagen más actual utilizando recursos de cambio de materiales en paredes, suelos y cambio de mobiliario, cambiando su posición para optimizar la distribución.
Los cambios de distribución propuestos:
- Desplazar el mobiliario del salón para ordenar el espacio visualmente, dejando la zona de comer junto a la chimenea y apoyando el sofá contra la pared, disponiendo de una visual general de la sala. De esta forma se consigue dos zonas diferenciadas que favorecen el recorrido hacia las habitaciones, por en medio de los dos ambientes, sin interferencias de paso.
- Sustitución de mobiliario y acabados en la cocina, dejando las piezas (pica, horno, nevera,etc...) en la misma situación, pues consideramos que actualmente disponen de una buena distribución. Se propone sustituir la puerta de acceso a la cocina por una puerta doble acristalada, para favorecer la comunicación con el salón y e intercambiar la luz natural que pueda entrar a través de la cocina.
- Actualización del mobiliario en habitaciones, pavimento de parket claro en el suelo y pintado de paredes, favoreciendo la luz natural de que dispone la vivienda. Al cambiar la cama de matrimonio de lugar, se dispone de una zona a la entrada de la habitación que podría servir de zona de trabajo, o de relax aprovechando que también tiene una entrada de luz natural.
- Reforma del baño en sanitarios y alicatados.
Aquí podéis ver el vídeo de presentación de la propuesta virtual de reforma útil para las posibles compradores de la vivienda .
Hasta la próxima.