Estudio en venta en urbanización Cala LLevadó en Tossa de Mar (Girona)

Hoy presentamos el vídeo informativo de un  estudio en venta situado en la urbanización Cala LLevadó en Tossa de Mar (Girona).

El estudio aunque no dispone de unas grandes dimensiones, está situado en una de las zona más carismática de la costa Brava, entre el mar y la montaña, dentro de una área controlada  dentro de un Camping de primavera a otoño.
Se propone una reforma a nivel de acabados e instalaciones para darle un aire más actual y acogedor a la vivienda.

La planta rectangular permite diferentes tipo de distribuciones aprovechando todo el espacio dependiendo de las necesidades de los propietarios. Actualmente el salón es único, de día se utiliza un sofá, mesa y sillas desmontables que de noche dan lugar a dos ambientes más íntimos, separando el sofá-cama  de una cama individual abatible con unas simples cortinas opacas.

Distribución de día

Distribución de noche

Maqueta de apartamento en venta en Avda. Catalunya en Sant Feliu de Guixols (Girona)

Hoy presentamos la maqueta de un piso en venta en la Calle  Catalunya en Sant Feliu de Guixols.  Esta vivienda, situada dentro del casco urbano, cerca de zona comercial, orientada a montaña, en una zona tranquila con todos los servicios presenta una distribución rectangular que permite distribuir las estancias entre las dos fachadas opuestas que favorece una ventilación cruzada para ayudar a refrescar en verano y ventilar rápido en invierno.
Las estancias de noche (las dos habitaciones dobles) están colocadas alrededor del baño, permitiendo una mayor privacidad de la zona respecto las estancias de día. Aquí podéis ver la distribución de la vivienda con su maqueta virtual, fotografías y una maqueta virtual de posible reforma de la terraza, situada en cubierta, con acceso desde la zona común del edificio. Para más información consulta en www.viviencad.es

Conceptos a tener en cuenta a la hora de distribuir una cocina

A la hora de diseñar y distribuir una cocina, es necesario tener en cuenta unos conceptos básicos que nos ayudarán a sacar el máximo partido rentabilizando el espacio y llegando a ser más funcional.

Condiciones mínimas de una vivienda usada para conseguir la cédula de habitabilidad

Todas las viviendas tienen que disponer  de cédula de habitabilidad con conformidad con el Decreto 141/2012 en la Comunidad de Cataluña, si se pone en venta, en alquiler, o se transmite entre personas vivas. 
Las cédulas concedidas en viviendas de nueva construcción tienen una vigencia de 25 años y de 15 años para las cédulas de 2ª ocupación y de 1º ocupación de rehabilitación.

¿Qué es el VIRTUAL HOME STAGING ?

Los avances tecnológicos que han ido apareciendo entorno al mundo digital ha desarrollado nuevos sistemas para ayudar a las promociones de  viviendas de particulares y agencias inmobiliarias, llamado comúnmente VIRTUAL HOME STAGING (PUESTA VIRTUAL EN ESCENA DE LA VIVIENDA).

MAQUETAS 3D para comprender las viviendas en venta

 

 

Con la gran oferta inmobiliaria que ofrece el mercado, muchas veces se hace difícil poder comprender el espacio general y la relación entre estancias únicamente con las fotografías de la vivienda, por lo que sería necesario tener que ir a visitarla.

En estos casos, el disponer de una MAQUETA VIRTUAL  de la vivienda tal como es,  podría ayudar a entender el espacio a nivel tridimensional y poder situar la información que nos dan las fotografías parciales de las estancias.

Este recurso de marketing ayuda a las agencias inmobiliarias a explicar la vivienda con mayor precisión sin tener que visitar la vivienda y al estudio detallado del comprador según sus necesidades.

Infografía de vivienda unifamiliar en C/ Marconi Badalona

Hoy presentamos la infografía de la vivienda en venta situada en el Passatge Marconi en Badalona. Es una vivienda que se caracteríza por disponer de un espacio repartido en varias plantas, sótano, baja, primera y bajo cubierta y que se comunica verticalmente a través de una escalera central, que divide el espacio interior de la casa. Situada en una calle con poco tránsito y entre viviendas unifamiliares de pocas alturas.

Planos de venta para las viviendas de segunda mano

Dentro del marketing inmobiliario se incluye la realización de los PLANOS DE VENTA para las viviendas en venta y alquiler.

Estos planos nos facilitan una información rápida y a simple vista de como es la distribución de la vivienda, materiales y de como podría estar amueblado.

Plano 2D de estudio en venta en Tossa de Mar (Girona)

Hoy presentamos plano realístico a color en 2D realizado para el estudio en venta situado en la Urbanización Cala LLevadó en Tossa de Mar (Girona) anunciado en Idealista.

La importancia de los planos para anunciar la venta de viviendas

Si quieres vender tu vivienda que mejor opción que mostrarla tal Y como es. Ayuda a que se entienda y como está distribuida. No hay ninguna vivienda mala, únicamente hay que encontrar la que se adapta a cada uno.

Pues que mejor opción que mostrarla al que está buscando vivienda por internet, y de un solo vistazo puede entender que distribución tiene, de cuantas habitaciones dispone y como están distribuidas, etc...pero que mejor sería poder caminar por el barrio donde se quiere vivir y ver un cartel de una vivienda en venta que me diera información. Allí mismo me podría hacer a la idea de donde están las habitaciones, la orientación de las estancias, que dimensiones tienen, que vistas se pueden tener etc... y si esto me interesa y me llama la atención me ayudará a diferenciarla de las demás y tendré mayor idea a la hora de ponerme en contacto con el vendedor de la vivienda.

Análisis de vivienda en venta Montgat (Barcelona)

Presentamos el análisis de una vivienda en venta en Montgat  (Barcelona) donde la podréis encontrar sus características y precio en la web de Fotocasa.

La planta que presentamos es la representación en materiales y distribución del piso situado en 2º planta de una finca con pocos vecinos en una zona residencial y tranquila. Vamos a realizar un análisis de la vivienda a partir de la información que nos da el plano de planta, de donde podemos sacar muchos de los datos que nos indicarán como se comporta dicha vivienda.

Análisis vivienda forma rectangular en Badalona

Iniciamos una serie de análisis de viviendas a partir del plano de planta que están en venta en el mercado actual que sea posible analizar y para daros herramientas a la hora de ir a comprar vuestra casa y tener en cuenta los siguientes criterios.

Empezamos por una promoción nueva en Badalona, en la calle Avda Catalunya donde la podréis encontrar en la web de Habitaclia.

La planta que presentamos es uno de los modelos que hay en toda la promoción. Vamos a analizar este caso:

Dibujo plano piso Badalona

PISO BADALONA (BARCELONA)

Plano de vivienda para su análisis.

Dibujo plano piso vendido Mataró

PISO EN CALLE ESTEVE BANET (MATARÓ)

Análisis de vivienda para su venta. Estado actual y posible distribución mobiliario.

El análisis de viviendas antes de la compra. Viviendas con alma

   Actualmente es muy cómodo disponer de un comparador de viviendas a la hora de buscar información para su compra o alquiler, como si fuera un seguro de coche o un viaje, parecido a la web  www.kelisto.es , www. kayak.es o tantos otros donde puedes comparar seguros de coche y contratarlos on line directamente introduciendo datos signifiticativos y cuantitativos que nos pide la web. Pero si analizamos la situación en el área de la vivienda sinceramente creo que todas estos buscadores se olvidan de algo...

Convierte tu vivienda en una vivienda 2.0

Estamos en la era de la información y las viviendas existentes no se pueden quedar atrás. ¿Porqué no digitalizamos las viviendas?
 Nosotros las llamamos Viviendas 2.0.