A la hora de diseñar y distribuir una cocina, es necesario tener en cuenta unos conceptos básicos que nos ayudarán a sacar el máximo partido rentabilizando el espacio y llegando a ser más funcional.
Condiciones mínimas de una vivienda usada para conseguir la cédula de habitabilidad
Todas las viviendas tienen que disponer de cédula de habitabilidad con conformidad con el Decreto 141/2012 en la Comunidad de Cataluña, si se pone en venta, en alquiler, o se transmite entre personas vivas.
Las cédulas concedidas en viviendas de nueva construcción tienen una vigencia de 25 años y de 15 años para las cédulas de 2ª ocupación y de 1º ocupación de rehabilitación.
¿Qué es el VIRTUAL HOME STAGING ?
MAQUETAS 3D para comprender las viviendas en venta
Con la gran oferta inmobiliaria que ofrece el mercado, muchas veces se hace difícil poder comprender el espacio general y la relación entre estancias únicamente con las fotografías de la vivienda, por lo que sería necesario tener que ir a visitarla.
En estos casos, el disponer de una MAQUETA VIRTUAL de la vivienda tal como es, podría ayudar a entender el espacio a nivel tridimensional y poder situar la información que nos dan las fotografías parciales de las estancias.
Este recurso de marketing ayuda a las agencias inmobiliarias a explicar la vivienda con mayor precisión sin tener que visitar la vivienda y al estudio detallado del comprador según sus necesidades.
Utilizar el HOME STAGING DIGITAL para la venta de viviendas
A la hora de poner una casa a la venta, nos tenemos que plantear que herramientas de marketing inmobiliario vamos a utilizar para intentar transmitir las mejores sensaciones a aquellos posibles compradores que pudieran estar interesados en nuestra vivienda.
Infografía de vivienda unifamiliar en C/ Marconi Badalona
Hoy presentamos la infografía de la vivienda en venta situada en el Passatge Marconi en Badalona. Es una vivienda que se caracteríza por disponer de un espacio repartido en varias plantas, sótano, baja, primera y bajo cubierta y que se comunica verticalmente a través de una escalera central, que divide el espacio interior de la casa. Situada en una calle con poco tránsito y entre viviendas unifamiliares de pocas alturas.
Planos de venta para las viviendas de segunda mano
Dentro del marketing inmobiliario se incluye la realización de los PLANOS DE VENTA para las viviendas en venta y alquiler.
Estos planos nos
facilitan una información rápida y a simple vista de como es la
distribución de la vivienda, materiales y de como podría estar
amueblado.
Infografía de vivienda en venta en la calle Rosella (Montgat)
Infografía para una vivienda en venta situada en la calle Rosella de Montgat anunciada en la web Idealista.
Infografía de estudio en venta en Barcelona
Hoy presentamos infografía y análisis de una vivienda-estudio en venta en la Calle Arizala nº 5 de Barcelona presentada en la web de Habitaclia que nos ha llamado la atención tanto a nivel de distribución como concepto de diseño global.
El uso de Infografías publicitarias para la venta de viviendas
En la actualidad la difusión de viviendas en venta se ha visto favorecida con su incorporación al mundo digital y de la comunicación con las redes sociales, donde es posible consultar cualquier dato de una vivienda simplemente buscando en Internet, sin tener que desplazarse.Pero creemos que aún hoy en día faltaría dar un siguiente paso, el de facilitar toda la información posible de la vivienda de forma que la podamos entender con un simple vistazo, con un único fichero que se pueda compartir en las redes sociales con la información suficiente para poder explicar lo que se está publicitando y/o para comprenderla. Este fichero podría ser una INFOGRAFÍA PUBLICITARIA INMOBILIARIA (IPI).
Plano 2D de estudio en venta en Tossa de Mar (Girona)
Hoy presentamos plano realístico a color en 2D realizado para el estudio en venta situado en la Urbanización Cala LLevadó en Tossa de Mar (Girona) anunciado en Idealista.La importancia de los planos para anunciar la venta de viviendas
Si quieres vender tu vivienda que mejor opción que mostrarla tal Y como es. Ayuda a que se entienda y como está distribuida. No hay ninguna vivienda mala, únicamente hay que encontrar la que se adapta a cada uno.Pues que mejor opción que mostrarla al que está buscando vivienda por internet, y de un solo vistazo puede entender que distribución tiene, de cuantas habitaciones dispone y como están distribuidas, etc...pero que mejor sería poder caminar por el barrio donde se quiere vivir y ver un cartel de una vivienda en venta que me diera información. Allí mismo me podría hacer a la idea de donde están las habitaciones, la orientación de las estancias, que dimensiones tienen, que vistas se pueden tener etc... y si esto me interesa y me llama la atención me ayudará a diferenciarla de las demás y tendré mayor idea a la hora de ponerme en contacto con el vendedor de la vivienda.
Análisis de vivienda en venta Montgat (Barcelona)
Presentamos el análisis de una vivienda en venta en Montgat (Barcelona) donde la podréis encontrar sus características y precio en la web de Fotocasa.La planta que presentamos es la representación en materiales y distribución del piso situado en 2º planta de una finca con pocos vecinos en una zona residencial y tranquila. Vamos a realizar un análisis de la vivienda a partir de la información que nos da el plano de planta, de donde podemos sacar muchos de los datos que nos indicarán como se comporta dicha vivienda.
Análisis vivienda forma rectangular en Badalona
Iniciamos una serie de análisis de viviendas a partir del plano de planta que están en venta en el mercado actual que sea posible analizar y para daros herramientas a la hora de ir a comprar vuestra casa y tener en cuenta los siguientes criterios.Empezamos por una promoción nueva en Badalona, en la calle Avda Catalunya donde la podréis encontrar en la web de Habitaclia.
La planta que presentamos es uno de los modelos que hay en toda la promoción. Vamos a analizar este caso:
Dibujo plano piso vendido Mataró
Análisis de vivienda para su venta. Estado actual y posible distribución mobiliario.
El análisis de viviendas antes de la compra. Viviendas con alma
Actualmente es muy cómodo disponer de un comparador de viviendas a la hora de buscar información para su compra o alquiler, como si fuera un seguro de coche o un viaje, parecido a la web www.kelisto.es , www. kayak.es o tantos otros donde puedes comparar seguros de coche y contratarlos on line directamente introduciendo datos signifiticativos y cuantitativos que nos pide la web. Pero si analizamos la situación en el área de la vivienda sinceramente creo que todas estos buscadores se olvidan de algo...¿Cuáles son los documentos a comprobar antes de comprar una vivienda?
Hoy queremos hacer hincapié en la importancia de comprobar el estado de vivienda a nivel documental antes de formalizar cualquier documento oficial que te pueda comprometer con la misma, como contrato de arras, solicitud de tasaciones, escrituras o hipotecas y que una vez descubierto aquello que te pudiera hacer cambiar de opinión y ocasionarte algún tipo de problema económico o jurídico.
Si estás interesado en cualquier vivienda deberías poder asegurarte de que todos sus documentos oficiales están en regla y al día, comprobándolo a través de la documentación que te puede facilitar el propietario de la vivienda, la empresa inmobiliaria que la gestiona, los organismos oficiales como el registro de la propiedad, el Ayuntamiento de la localidad o la información que puedas obtener a través de la Red.
Por lo que te aconsejamos que compruebes los siguientes documentos:
Por lo que te aconsejamos que compruebes los siguientes documentos:
Conceptos a tener en cuenta antes de comprar una vivienda
Si necesitas comprar una vivienda has de saber que es muy importante el entender como funciona a todos los niveles y que nunca habrá dos viviendas iguales aunque su valor de compra sea el mismo.
Si hay una vivienda que te interesa deberás conocerla y a ser posible disponer de la máxima información que puedan darte o puedas conseguir a través de varios parámetros que te vamos a facilitar y deberías seguir.
Si hay una vivienda que te interesa deberás conocerla y a ser posible disponer de la máxima información que puedan darte o puedas conseguir a través de varios parámetros que te vamos a facilitar y deberías seguir.
Fases en la construcción de un edificio residencial en Sant Adrià del Besos
En este video podrás ver las fases de construcción de un edificio residencial en Sant Adrià del Besos en Barcelona.
Promoción Forum R3 por Urbemar en Sant Adrià del Besos
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